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中基理想城:“返乡”并非主力,三四线楼市火是必然

发布时间:2018-12-03T17:02:46 来源:霸州房产信息网 点击:
  中基理想城:“返乡”并非主力,三四线楼市火是必然
  是三四线楼市的火热带动了返乡置业?中基理想城还是返乡置业需求强劲,从而带火了三四线楼市?
  实际上2017年整年,三四线楼市成交量都有明显上升。根据链家研究院数据显示,2017年三四线楼市土地成交占比为63%。在一二线楼市调控高压背景下,三四线城市成交成为2017年楼市的主力军。事实上,从碧桂园、恒大等在三四线楼市拥有大量土地储备的房企,在2017年的业绩增长幅度也可以看出三四线楼市对公司业绩带来巨大贡献。
  对此,相关人士分析,没有大量人口流入,又缺乏产业支撑中基理想城,三四线楼市去年升温主要是得益于政府的去存库政策。按照相关计划,各地政府大力推动库存较大的三四线城市去库存。具体措施包括推进棚户区住房改造、继续发展公租房等保障性住房、以多种方式提高货币化安置比例等。尤其是利用棚户区改造去三四线城市库存已经成为最新手段。中基理想城其中,通过国开行等机构发放棚改贷款带来的效果非常显著,拿到钱的棚改家庭实现了快速置业,当地也实现了快速去库存的效果。
  与此同时,众多大品牌房企涌入三四线城市也掀起了一波城市置业潮。中基理想城在京工作的王先生向北京商报记者表示,通常三四线城市住房产品设计理念比较落后,楼盘也较为老旧,但大品牌企业的进入给当地带来了产品设计和服务理念的更新。碧桂园等大品牌房企首次进入他老家安庆时,他的许多亲戚朋友都成为这些大品牌房企的新客户。
  此外,以浙江瑞安为例,2017年内包括恒大、碧桂园、万科等龙头房企在内都分别进驻。中基理想城而龙湖、融创等房企也开始进入浙江金华布局。
 
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(在线编辑:咻房网小编)
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