本月降息临近将进一步夯实楼市回暖行情

　　本月降息临近将进一步夯实楼市回暖行情。本月，央行降息已经是板上钉钉。大家关心的方向是降息幅度大小的问题：有专家预计本月1年期LPR将会下调20基点，5年期LPR将可能下调10个基点，如果这个预测成为现实，那意味着此次降息幅度远大于前期。

　　降息一直是楼市的利好因素。此次降息对楼市而言，积极的作用是：进一步夯实楼市回暖行情。5年期LPR降息10个基点，意味着房贷利率下调0.10%，房奴们自然会乐于接受，也会更积极购房。

　　降息对不同的城市，也会产生不同的效果。目前，国内楼市分化明显，热的城市已经是燥热，凉的城市还挣扎在“冷暖线”上。

　　对于这些楼市还没完全恢复的城市，降息将会推动其回暖。对于那些热的城市，降息之后，就会更热，那就需要重新配套调控政策来抑制，比如针对房贷利率的定向加息。

　　什么能刺激那些处在观望气氛中的购房者们?主要还是房价的上涨，同时，货币政策的宽松也有较大的影响力。

　　降息正是货币宽松政策的表现。持续降息，将带来货币贬值与通货膨胀的产生，这往往也是购房者们积极买房的理由。而今年年初的这一场风波无疑加大了开发商的资金压力，因为在风波影响下开发商不得不关停售楼处，相当于失去了两个月的销售时间，这让开发商的销售压力进一步增加，所以后期出现降价冲量也是意料之中的事情。只要市场没有明显转好，那么开发商这种降价销售的行情就会继续保持下去。