今年深圳楼市迎来“金三银四”行情?

　　今年深圳楼市迎来“金三银四”行情?阳春3月，疫情冲击尚未完全消散，深圳楼市则频频爆出“售罄”、“秒光”的楼盘消息，南山、宝安等区住建局接连发文严惩“喝茶费”，频频示警，多个广受关注的楼盘项目更是忙不迭发布澄清公告，辟谣“喝茶费”。深圳，真的迎来了“金三银四”的楼市阳春?

　　一连两则与深圳楼市密切相关的消息，则为上述问题出具了官方解题思路。当日，国家统计局发布3月房价数据，被监测的70个大中城市中，38城3月新房价格环比上涨。北上广深4个一线城市，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%。其中，深圳以新房环比上涨0.5%、二手房环比上涨1.6%，位居全国房价涨幅榜首。

　　从4月16日国家统计局发布的房价数据来看，3月的深圳无论是新房市场还是二手房市场，都呈现明显回升的态势。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

　　依据国家统计局公布数据，3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

　　同日，深圳市住房建设局联合深圳市规划和自然资源局出台了《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》(以下简称《通知》)，明确提出“今年内，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售”等6条措施，加快商品房供应。