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2019重庆未来房价发展前景如何

发布时间:2018-07-20T11:20:41 来源:霸州房产信息网 点击:
  2019重庆未来房价发展前景如何?2018年1-10月,重庆土地成交总金额达1136亿元,而2016年仅为348亿元,同比涨幅高达226%,成为近4年来土地成交总额的最高值。同时楼面价也几乎成倍增长。2016年重庆主城楼面均价为2598元/㎡,无楼面均价超1万的板块。今年,楼面均价为4681元/㎡,同比上涨80%,其中排名前10的地块楼面价均超过1万元。面粉价涨了,面包价格也水涨船高。

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  2019重庆未来房价发展前景如何?房企开发力度小 供不应求:今年土地供应也比去年翻倍了呢,可开发体量达到2460万方,但是截止到11月26日,今年重庆主城商品房成交量已达2593.8万方。房企开发力度小,市场新房供应量小,供不应求助推房价上涨。
  未来将实现重庆至成都1小时到达,至贵阳2小时以内到达,至西安、昆明、武汉、长沙4小时到达,至广州6小时以内到达,至北京、上海8小时到达。参照高铁建设后郑州和合肥房价走势,未来重庆房价也会持续上涨。
2019重庆未来房价发展前景如何
  重庆经济支撑房价:近几年,重庆经济高速发展,根据统计局公布的2018年前三季度经济数据来看,重庆GDP增速超10%,GDP总量已赶超天津。按照重庆速速,重庆经济直追一线城市,未来房价也会向一线城市靠齐。
  目前,开发商资金来源中,占比近20%的海内贷款自2016年3月以来首现负增长(1至5月下降1.6%)廊坊楼盘最新房价。“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目应运而生,没买房的,也没什么心思工作了,看着手头那点收入,与日益离经叛道的房价,混吧,反正就这么点,又看不到奔头,还拼什么命啊?
  销售业绩自今年下半年以后已经开始显现压力,如果这样的市场趋势延续到2019年,也就意味着2019年房企将面临“销售目标提高,但是市场环境更加恶化”的大环境,很显然,房企2019年重置销售目标背后的压力将越来越大廊坊楼盘最新房价。明年一季度因为楼市调控与春节等因素,楼市或将继续延续当前低迷的市场行情廊坊楼盘最新房价。
 
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(在线编辑:咻房网小迪)
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