2020石家庄楼市未来发展前景如何

发布时间：2018-07-18T11:16:25 来源：霸州房产信息网点击:次

　　2020石家庄楼市未来发展前景如何，近日，石家庄市住建局主管领导韩文海发言，通报了石家庄房地产市场基本运行情况。韩文海认为，今年以来，受国家一系列的宽松政策，以及石家庄房地产专项整治活动的影响，石家庄房地产市场总体运行平稳。

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　　2020石家庄楼市未来发展前景如何，市住建局通过对开发企业以及中介机构的调研分析，认为：开发企业对当前商品住房市场销售情况持比较乐观的态度，虽然部分楼盘存在着滞销的问题，但总体销售价格存在着小幅上升，对市场的前景依然看好。据统计，石家庄商品房市场1-9月份现实成交均价为7742元/平方米，同比上涨13%。

　　国家重大战略的影响，主要是京津冀一体化和国家城镇化发展战略，为房地产行业带来了巨大的发展机遇。京津冀一体化过程中，京津的大型企业都将向外迁，河北将是他们首选的外迁区域。大量人员的外迁，会需要吃穿住行，从而带动当地房地产市场的发展。

　　石家庄房地产市场投机购房成分少，以刚需和改善型需求为主。从商品房购买对象来看，本地购房者占到8.5成，外来投机购房者很少。

　　二是在住房金融市场发展中，积极支持发展住房化产品，探索REITs（房地产购买信托基金）的发展，培植住房金融的二级市场，拓宽资金筹集渠道廊坊楼盘最新房价。更有部分地区的房子，动用全家的毕生积蓄，也未必可以交上首付款廊坊楼盘最新房价。而一二线虽然限购限贷，但城市化仍然在进行之中，新房供应少，买盘反而相对较多廊坊楼盘最新房价。

　　近期，受到政策严格调控的部门城市楼市再次泛起过热现象，并引起一些人投契炒作廊坊楼盘最新房价。二是加大对市场游资的监测预警，该人士还表示，以当前的租金好处水平，开发商在大多数城市从事租赁“算不过来账”，但如果综合税率能够从20%以上降到5%左右，将会激发开发商参与到租赁市场的积极性廊坊楼盘最新房价。

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