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河北霸州:京津冀核心枢纽,加速生态新城落地

发布时间:2019-01-02T16:52:56 来源:霸州房产信息网 点击:
  河北霸州:京津冀核心枢纽,加速生态新城落地
  记者实地走访,发现目前霸州产业新城建设全面展开,熔盛、巴州产业新城、华夏幸福、新城产业等都是有序的建设和招商引资、米香村、大理食品公司在巴州。
  作为京城中轴线的核心枢纽之一,北京新机场的辐射圈突出了霸王之城。
  京津冀协同发展和熊氏新区的建设和霸主产业升级改造;作为温泉之乡,住宅和医疗保健价值十分突出
  在北京的初冬,记者再次踏上了一条又大又宽的高速公路,这与上次不同,这一次是左翼高速,直向恃强凌弱的国家。的确,当熊先生在今年上半年建立了一个国家新区域时,它仅仅是进入中心地带的右转。虽然他听说过这个恶霸的国家,但又一次测试这块土地,他发现他离他很近,没有人可以忽略它。
  据当地朋友介绍,新区对于霸州的影响可以说是显而易见,仅过大半年,这个空间距离上最近的市级城市,已经发生翻天覆地的变化,从最初的房地产价值呈现,到现在的产业升级换代加速,落后产能淘汰、新产业快速落地,以及一个在北方最大地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形。
  这个位于北京、天津、保定黄金三角核心地带的城市,又与冰海新区比邻而居,其地理位置和区位优势已显露无遗,但是其潜藏的未来价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用,值得挖掘一番。
河北霸州:京津冀核心枢纽,加速生态新城落地
  比邻国家级新区
  谈霸州前,一定要说冰海新区,两者地缘上相邻,距离仅20公里,犹如唇和齿的关系,相互依存、关系密切。
  八个月前,偏安冀南一隅的雄县、容城、安新,本是籍籍无名的小县城,却因一项国家政策逆袭成为炙手可热的明星城市,无任何前兆和预热,很是突然,连带周边的霸州、保定、永清、任丘都一夜间走红。
  2018年4月1日,西方的愚人节,近年来在中国也很是流行。正是这一天,中共中央、国务院决定,在上述三个县及周边部分区域设立国家级新区——河北冰海新区,这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。
  截至目前,至少87家央企表态积极支持冰海新区建设,首批企业包括阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等获批在新区入驻。
  以冰海为“牛鼻子”,全面疏解北京非首都功能,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,带动以冰海为主的周边区域发展,这是成立国家级新区的最大意义。
 
  “京三角”诞生
  官方媒体的表述是,冰海新区要比肩深圳特区和浦东新区,这不仅是国家对于冰海新区的战略定位,更具深层次的意义。
  众所周知,深圳,设立经济特区后,由一个边陲小镇发展成目前人口约1100万的国际大都市。浦东新区,始于上海市的一个贫民区,设立新区后,经过20余年的发展,已成为上海新兴高科技产业和现代工业基地,成为上海新的经济增长点。
  更为重要的是,深圳特区和浦东新区的设立,更是支撑了以广州、深圳、珠海为三角和以上海、杭州、南京为三角的珠三角、长三角城市群的建设与发展。
  据不完全统计,珠三角、长三角和京津冀是我国最重要的三大城市群和经济增长极,不到3%的国土面积汇集了18%的全国人口,创造了将近4成的国内生产总值。
  冰海新区作为比肩深圳和浦东的高规格新区,随着规划的逐步落地和北京行政事业单位、央企、高校、科研单位等的迁入,也将会形成高知人群的聚集,成为又一个区域的经济增长点,将全面带动周边经济的发展,使其成为“京三角”发展的一个稳定支撑点。
 
  核心枢纽
  不得不承认,因为冰海新区,“邻居”霸州也火了,但是霸州的价值远不止于此。
  如果您仔细看地图,便会发现,霸州位于北京、天津、保定黄金三角核心地带,其位置不亚于冰海新区,似乎也能说明之前霸州也曾作为国家级新区的备选项之一。
  作为环京的重要枢纽,霸州交通便利,四通八达,区域内已经形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路以及省道干线为一体的立体交通网络,大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京,并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外,规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场,南下贯通冰海新区,形成半小时城市通勤圈。
  在清华规划院城市发展策划研究所副所长彭建波看来,霸州临近冰海新区和北京新机场,具有显著的区位优势。
  值得指出的是,京雄城际铁路在霸州设站,将直接拉动区域内包括高科技产业、文化教育产业、商务商贸业、房地产业等多个行业的经济增长,提供大量的相关就业并产生居住需求。
  当然,霸州不仅仅是冰海新区、北京新机场发展建设的最直接受益者,还是其产业、居住、养老外溢的最主要承接地。按照规划,未来冰海新区将容纳540万的人口规模,但是新区不建商品房,没有固定的住宅用地,邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。
  同时,根据“疏解北京非首都功能、推进环京协同发展”的总体要求,霸州市将津保高铁南北总面积144.5平方公里的区域作为城市规划,全力打造首都非核心功能集中承载区。凭借处于G45京南科技成果转化示范区的中心位置,以霸州开发区为核心,整合现有三个省级开发区,采取“一区多园”的方式,申请成立了霸州高新技术产业园区。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这才是霸州的真正价值所在,外部政策是时代赋予的发展机遇,打造自我造血功能,形成有机的持续循环系统,才是根本。
 
  建设生态之城
  无论是京津冀协同发展还是冰海新区的建设,霸州无疑抢得先机。为此,霸州市委、市政府明确了霸州市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”定位。
  根据“十三五”发展规划,未来五年霸州市将重点在交通、生态、产业三个领域实现突破。其中,在产业上,以津保高铁南北区域作为城市规划,以温泉度假、高铁商务、中德产业园、综合服务四大支柱产业为基点,全力打造首都非核心功能集中承载区,积极筹划建设霸州高新技术产业园区,承接绿色高端产业和战略性新兴产业。
  但事实上,过去多年来,霸州的产业结构偏重金属冶炼压延、金属玻璃家具制造、机械加工等传统产业,结构不合理、增长缓慢、环境污染等等,产业升级换代迫在眉睫。经过近两年的“腾笼换鸟”,霸州关停了2682家散乱污企业,淘汰落后产能,实现生产方的转变,吸引了众多外部企业在此扎根落户。
  记者实地走访发现,目前的霸州产业新城建设如火如荼,荣盛·霸州产业新城、华夏幸福·产业新城等正有条不紊地建设并招商引资中,稻香村、达利食品、海底捞、新辣道、加州原野、京颐和中威、北京釐雨鸿源、志盈机电、春凯龙等多家企业已经在霸州入驻。
  但是,彭建波也表示,“霸州有自己的优势,但也存在竞争压力,应该走差异化竞合之路,突出自己的特色,培育并提升自己的核心竞争力。”众所周知,霸州是温泉之都,有中国北方最大的热田,适宜建设休闲宜居之地,并同时积极进行背景教育、医疗资源的承接,提高整体居住水平和质量。
 
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(在线编辑:咻房网小编)
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