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廊坊固安房价走势,固安房价未来走势

发布时间:2018-10-19T16:12:48 来源:咻房网廊坊楼市 点击:
  廊坊固安房价走势,固安房价未来走势。固安经过多年发展已比较成熟宜居,北京南城区域人士自住可以考虑,未来发展后劲不如东部区域,不在京津冀及通州副中心发展主轴,购买不建议。本人去年底至今没有推荐一个朋友买固安。固安房价早已突破1万,目前1.4万左右。因此,购买不仅要看当下,还要看未来。
  因第二机场匹配固安的概念在北京人群中已根深蒂固,其实真正第二机场在北京榆垡、固安、廊坊、永清四个区域交界处,固安东北方向,廊坊正西方向,并且目前已规划完的2条第二机场地铁其中一条延伸到廊坊市区并设有两站,足以看出廊坊在未来第二机场城市群中的地位。
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  固安等京南楼市2014年、2015年的房价参数,我们知道,固安等京南房价在一四年前,一直都是一种低位横盘状,房价多年维持在五六千一平,一四之后,随着“京津冀一体化”、新机场等概念发布后,房价一路跳涨,其在去年(2020年)三四月间有达到28000每平的盘,房价多年低位横盘在5000——6000的这个区间位,是个很重要的参数。
  区位的优势与否是比较出来的,其中,地理距离是关键,其次是与北京的通勤效率,两者相互补充,如前段时间固安房价网比较的固安与崇礼,在区位上做比较,其实就比较一个就可以了,就是看两地到北京核心区的距离,谁距离近谁就具有区位优势。其次,崇礼等地多山地,通勤效率也低下,这点来看,东南平原的优势简直是无以复加。区位优势这点,不必我多说,大家都能明白,关键的就是“距离”,其次是“通勤效率”,两者相互补充。
  此外,还有一个梗,就是固安等环京房价高企时的“4万单价”,那个时候市场火爆,大家都看好固安,认为“4万不是梦”,彼时,燕郊某盘也叫出了“4万”的成交价,4万这个水平较之固安等京南楼市一四年左右的5000——6000,其涨幅大概也是700%。所以,这个700%的统计还少不了上述的两个参数,一个是一四年左右的房价参数,一个是3月高点时候的“4万大关”,中间涨幅大概能到700%。
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