廊坊二手房网:廊坊二手房价为什么房价降不下去
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廊坊房价已经全面超过平15000元每平方米。在这样的一个高房价的背后,是否会有调控的可能性,这是什么原因导致的呢?
廊坊12月二手房均价16175元/m?,如果不是检测数据显示,谁又会相信呢?而且同比去年同期上涨了百分之二十,小编不由的感叹,这是怎样的廊坊二手房啊。
昨日发布《2020国民安居报告》显示,一二线城市与其他城市之间的房价分化正在扩大,环京城市廊坊以103%的同比涨幅成为国内房价上涨最快的城市。
安居客重点监测的67个大中城市的二手房均价同比上涨19.5%。其中一线城市房价上涨29%,北京与上海涨幅尤为突出,同比涨幅分别为45%和48%。以杭州、天津为代表的二线城市上涨28%,以贵阳、海口为代表的三线城市涨幅则是13%。
中国指数研究院发布2020年11月中国房地产指数系统百城价格指数, 在空前严厉的调控下,当月全国100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。
2020年将近结尾,在热点城市,房价上涨自年初就没有停歇过,以去库存为开端,演进至年中的价格飙涨,倒逼出四季度的严厉调控。一年“折腾”下来,哪里涨得最猛?这次还真的不是一线城市。数据显示,位于上海和苏州之间的江苏昆山涨幅最大,达47.4%,新建住宅均价从1月的每平方米9500余元上涨到11月的1.4 万余元。其次是靠近北京的河北廊坊,上涨42.3%。北京购房需求的溢出效应直接推高了当地房价,同期涨幅43%。接下来的是南京、中山、合肥、惠州、东莞、珠海,涨幅都在30%以上。
但一线城市的绝对价格仍然是热点二线无法企及的。2020年1至11月,按均价计算,深圳以51652元/平方米位居全国之首,上海(41351元/平方米,北京(37830元/平方米)。11个月中,涨幅最小的是广州(14.1%),最大的是上海(23.7%),四地房价平均涨幅19.6%。
在房价普遍上涨的同时,有12个城市房价不升反降,包括吉林、汕头、沈阳、鞍山、三亚等,其中跌幅最大吉林省吉林市,较年初下跌5.7%,目前新房均价不到5000元/平方米。
(在线编辑:咻房网小编)