香河二手房楼盘房价怎么样？
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香河，近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。在最近一年内香河房价涨2倍多，但随着今年3月以来环京区域调控政策日趋严厉，楼市降温明显。机构数据显示，4月香河的新建商品住宅成交量为1893套，环比3月下降46.5%。记者5月底采访时发现，目前香河二手房均价已跌破20000元/平米。以山水田园小区为例，单价从3月份的20000元降至目前的16000元。
有的小区单价降4千元
近期，香河区域开发商不约而同地在加紧推盘。不过，购房者并不买账。一销售人员坦言，“香河楼市受到政策影响，销售普遍不好。”新京报记者走访香河了解到，目前香河楼市较为冷清，新房售楼处、二手房中介机构，都很少有人问津，与去年热闹情景截然不同。
其中最为明显的是二手房市场，表现为交易冷清，购房者观望气氛较浓。记者在新开街上看到，街道两旁有着大大小小众多中介公司，几乎所有的二手房门店生意都很冷清，顾客寥寥无几。目前香河二手房均价在18000元/平米左右，而2、3月份，房价普遍在20000元/平米以上。以山水田园小区为例，单价从3月份的20000元降至目前的16000元。
“香河现在新房价格并没有多大变动，均价在20000元至23000元之间。”一开发商销售人员坦言。对此，安居客首席分析师张波分析道，“现在河北省都在进行区内限购，再加上香河本地新房不多，楼市处于观望期，成交量不高，对价格的影响幅度就很小”。
(在线编辑：咻房网小编)
