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任志强最新言论:国人都在抢屋子 “抢人大战”引发房价大涨

发布时间:2018-05-22T11:06:02 来源:霸州房产信息网 点击:
  任志强最新言论:国人都在抢屋子 “抢人大战”引发房价大涨
  凤凰网财经5月22日讯(彭彬 实习生王凤)“‘任大炮’这个概念是错的。” 5月21日下战书,北京市华远地产股份有限公司原董事长、阿拉善SEE生态协会第五任会长任志强接受凤凰网财经专访时表示,开炮与否,要看面临什么样的题目和情况。
  面临目前如火如荼的城市“抢人大战”,任志强以为,各地出台的人才政策,导致住房需求大涨。“1至4月土地涨幅更不得了,1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”任志强称。
  任志强还表示,之所以国人都在抢屋子,是由于在产权轨制不完善的情况下,屋子使用权的年限最长。
  中国房价上涨幅度依然很高
  任志强以为,探讨中国的房价,需要具有历史的眼光。
  以80年代实行的双制度为例,第一次改革,一部门按计划经济方式定价,使得按市场经济供给的住房不足,价格上涨。而后来的价格改革,实行市场定价后,房地产价格平稳很多。
  “不管市场定价与否,都是人的主观步履在博弈。”任志强以为,房地产市场存在人和市场的博弈关系。经济学中有最优、次优、最劣的说法。改革过程中,最优是大部门人获益。
  房价不能说完全不能猜测。任志强以为,在局部博弈中,存量是可以看到的,可能的趋势也是可猜测的。但是,趋势的时间、跨度取决于政府。
  对于目前如火如荼的城市“抢人大战”,任志强以为,各地出台的人才政策,导致住房需求大涨。供应方面仍是要控制,供给量不上升;需求方面,人才涌入后产生了大量的特殊需求。“摇号”就是由于需求太大而供给不足,价格肯定会上升。
  此前,任志强猜测了2018年房价的大涨。“我说的2018年大涨已经在一月份实现了。一季度房价不得了,中国有房地产市场以来增幅最高;1至4月土地涨幅更不得了,1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”
  “任大炮”的概念是错的
  “了解我的人都觉得白头发更好看,不染它就是白的。”面临凤凰网财经,年近古稀的任志强坦然表示,自己从监狱出来的时候头发基本上就是白的,为保持一定的社会形象染了头发。“退休以后,我不需要把心思放这里,除了做自己以外,不再代表一个企业或者一大堆股东。所以只需要对社会负责,对自己负责即可。”
  外界以为任志强一头白发更好看
  任志强还表示,“任大炮”这个概念是错的,在做不同的事情上是有差别的,开炮与否,要看面临什么样的题目和情况。“餐厅、服务业会提供一个单子供顾客评价,只有知道存在的题目,才能提供更好的服务”。假如顾客在为服务质量划单的时候紧张,那说明这个服务是有题目的。
  一向敢于讲真话的他以为,讲真话的人依然良多。
  “真正的产权是私有产权。”任志强称,中国没有好的产权轨制,也就不会有好的企业家。作为改革开放过程中成长起来的企业家,他以为自己的作用是开炮。
  “对政府提出批评的时候,一定是严厉的,不能喜笑颜开。”任志强说,自己但愿国家更好,中国更市场化。
  立异就是要打破旧轨制
  对于立异和提高,任志强以为,只有打破传统、旧有的东西才能真正提高。
  “中国习惯于传统文化,所以在整个社会的发展过程中,我们所作出的贡献是极少的。”麦克风、西服,是从西方传来的,任志强说,“我为了保持中国人的特色,故意穿了老布鞋”。他抬了抬脚示意。
  “在引导社会或者引领社会向未来发展的过程中,我们所作出的贡献是极少极少的。”任志强以为,我们现在所做的,大部门是在别人从“0”到“1”以后,我们再把“1”变成了“10”或者“100”。“在这一方面,我们有很大的成就;但是从‘0’到‘1’的过程中,我们几乎看不到什么成就。”
  所有的科技提高都是胡思乱想。任志强从苏格拉底说起,哥白尼、伽利略......所有人都通过胡思乱想找到了真正的科学。在今年的经济50人论坛上,任志强也曾说,假如不答应胡思乱想的话,将永远产生不了像马斯克这样的人物。“无论是天然科学,仍是人文地舆,仍是科技提高,没有立异是做不到的。”
  所有的立异,一定是对旧的东西的一种破坏。“只有把旧的东西打破了,才能够立异。”任志强以牛车、马车为例,当人们更注重牛车、马车的时候,会以为蒸汽机是个灾害;但是我们今天看到,假如没有蒸汽机,我们将仍旧糊口在牛车、马车的时代。所以,产业革命、网络革命、智能化,都是对传统的一个破坏。
  以无人驾驶汽车为例,无人驾驶一定是要打破现有的法律,由于现在的法律划定汽车都是人驾驶的。“假如没有打破原有东西的冲动的话,立异的东西是不会泛起的。”民警可能不但愿泛起无人驾驶,那样就没人可管了。已经尝试过无人驾驶汽车的任志强以为,总要有人去尝试。但是,条件是有能力有本事,“不是所有东西都能做好,要考虑身体素质、知识水平。像航天、深海探索,我就受不了。”
  所有的改革立异,就是要把原来的东西推翻。任志强曾批判一些经济学家,老是在现有的框架下讨论题目。“革命是拿刀子去砍别人的头,改革是要拿刀子砍自己的头,必定要损害一部门自身的利益。”
  对中国未来有决心信念
  谈到越来越多企业家热衷做公益,任志强以为,中国改革开放之后,才有了企业家,这是基础。越来越多的企业家意识到,要对别人好,别人才对你好。产品和服务,是让别人获得愉悦。
  任志强以为,用“慈善”解释企业家做公益是错误的。在任志强的观念中,做慈善是“授人以鱼”,做公益是“授人以渔”,企业家推动社会轨制的提高则是让更多的人有能力“打渔”。“我们把越来越多企业家从慈善中,转移到公益中。”
  现在公益是任志强的重要工作。任志强以为,在企业内部,自己留不下任何东西,甚至很快会被遗忘,而在社会公益中做的东西,会永远传下去。
  “洛克菲勒尽管已经去世,后面几代人都在做基金;福特,没有人关心企业怎么样,但基金会一直传下去。公益是可以传承的。其中很重要是由于善。”谈到公益时,任志强变得滔滔不绝。任志强说,公益流动中,所有人没有彼此,只有一个目标——要保护我们的生态环境。
  作为阿拉善SEE生态协会第五任会长,任志强自己代言了内蒙古阿拉善左旗的新型节水型小米。据任志强先容,“任小米”是节水小米,不仅要联合农夫种植,还要推广从以色列引进的浇灌技术,与农夫签订购销合同,匡助其仓储、运输、包装,真正给农夫收入上保险,将成果还给农夫。
  任志强称,中国的企业家,特别是越来越多年青的企业家正在加入到公益步履中。
  对于企业家的使命感,任志强以为,同等、绝不犹豫保卫自己权利和博爱是要义。曾有牢狱之灾的任志强称,自己有襟怀胸襟容忍骂声和质疑。
  “面临人生至暗时刻,我会反驳,但我从来不拉黑别人,毫不禁止别人说话,每个人有权利说话。有些人今天骂我,明天可能就不骂了,过几天甚至给我点赞。”任志强称。
  “我对中国未来从来都有决心信念。”谈及中国未来,任志强称,“社会提高的潮流,永弘远于社会退步的潮流。只要坚持和努力,社会一定是提高的。”
(在线编辑:咻房网小编)
本文标题:任志强最新言论:国人都在抢屋子 “抢人大战”引发房价大涨
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