毕业了买房还是租房（四）热销楼盘

　　毕业了买房还是租房（四）热销楼盘

　　  性价比高，上涨潜力巨大

　　  热销楼盘成楼市关注焦点

　　  孟母三迁这个故事对于很多人来说一定不陌生。如今，孩子的教育问题在大多数的家庭中提到了很高的高度。7月，适龄儿童告别了幼儿园，开始进入小学学习，而大学毕业生们在不远的将来，也同样面临着孩子入学的问题，所以，热销楼盘在前后的这段时间里重新又被提到了前所未有的高度。于是，地段内的房子成了望子成龙、让孩子赢在起跑线上的家长眼中的香饽饽，楼市中的热销楼盘上涨空间潜力巨大。

　　  热销楼盘成香饽饽

　　  ”非地段生想读名校，要到处找关系，还不一定能如愿入读，所以干脆把原来的房子卖掉买了地段内的房子。”市民孙女士的女儿还未到读书年龄，但她在前年就已经在某小区购买了一套热销楼盘，去年如愿就近在小学入学。她说，她有个朋友托关系办非地段生入学，要花四五万元费用。买了热销楼盘，不仅可以节省这笔费用，房子还可以坐等上涨。

　　    入手热销楼盘新房性价比高

　　  市中心热销楼盘的房子供应毕竟有限，新房市场就成了人们聚焦的对象，虽然有些楼盘相对目前来说距离市区还有一定的距离，但正因为此，其性价比也高。

　　  买房要看准是否属于地段生

　　  部分开发商抓住人们”望子成龙”的心理炒作，导致热销楼盘价格炙手可热购买热销楼盘前要关注学区的划分和相关重点学校的政策变动，事先到该区域学校咨询入学所需的居住年限、同一套房的入学名额标准等问题。

　　  业内人士刘绍提醒，值得注意的是，有的热销楼盘是开发商宣传的一种噱头，不能全信，并且很少会写进合同。甚至很多广告下方都会有一行小字标明”以合同为准”。如果这样，购房者没有任何凭据以此向开发商索赔。如果因为轻信学区宣传买了房子，只能吃哑巴亏了。所以提醒购房者，签订购房合同时要特别留心，有些开发商之前的承诺，一定要写到合同里才算数目前来看，解决的办法一是找教育局及开发商来尽量协调解决。

　　  那么，如何挖掘热销楼盘教育地产更深层次的潜力?在下次的专题报道中，将针对各个热销楼盘新房版块进行更为全面的解读，以飨关注高品质学区优质房教育地产的读者。