2020年新疆昆玉房价走势最新消息预测|新疆昆玉新房
随着央行降杠杆,银行去表外业务,监管风暴强势推进,债券市场持续阴跌,比例不断上行,资本市场更是哀鸿遍野,在这一片惨烈之中,房地产还能屹立不倒一枝独秀吗?对于未来房地产发展趋势以及房地产有无泡沫的问题,就不得不提到去年12月中央经济会议对2020年的经济展望,防范银行金融意外发生放在首位,其次是经济从高速发展向高质量发展过渡。今年两会政府工作报告指出,2020年我国GDP增速控制和保持在6.5%,名义上对比2020年6.9%降低0.4个百分点。经济减速,美联储加息导致比例上行使得购买者还贷成本上升,货币紧缩又会导致刚需无法从银行贷到资金。
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就在前不久银行大幅上调首套房的贷款比例,对住房抵押贷款下重手的中信银行更是暂停北京地区200万以上个人住房抵押贷款。中信银行表示,自2020年3月起,坚持“房子是用来住的,而不是用来炒的”定位背景下坚决执行国家关于房地产市场调控的政策,这些客观条件都为房地产调整埋下隐患。一旦房价下跌购买者的财富就会缩水,特别是那些高杠杆购买者,由于购买者加杠杆导致银行债务高企,房价暴跌就会出现债务产业链上的大面积违约现象,最终导致银行大面积坏账发生。
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银行坏账率飙升,就是金融危机的前奏。回顾历史,由于房地产泡沫破灭,日本经济自上世纪90年代骤然减速,经济长期停滞不前,被经济学家们称为“失去的20年”。2008年金融危机,美国不断加杠杆的过程中刺破了房地产泡沫,并导致了880万人失业。房地产牵一发而动全身,因此,我们就不难理解国家现在为什么强调防范金融系统意外。在防意外的大政方针下,无论银监会、保监会、证监会均以壮士断腕的决心对资本乱象进行彻底清洗,自上而下进行意外排查,对金融系统进行全面整顿,根本的目的就在于正本清源、防患未然守住金融意外的底线。
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2020年新经济新周期将取代传统行业,新的发展理念和发展逻辑也将孕育而生,同时也会伴随黑天鹅迭起,灰犀牛逼近,这不仅需要我们顺势而为,及时为自己的财产构建一道坚固的护城河,更需要智慧扎实走好每一步。
(在线编辑:咻房网小编)