2020年四川阿坝州房价走势最新消息预测|四川阿坝州新房

　　2020年四川阿坝州房价走势最新消息预测|四川阿坝州新房

　　许多人觉得在2020年房价还会继续上涨。他们的理由是全面调控也无法阻挡房价上涨的脚步。的确，三刻从58同城的房产频道看了一下，就以成都来说，尽管已经弄出了各种冷冻措施，可二手房的挂牌价依然在上涨。

　　不过，三刻却想说的是，不能用个例来应用于整体。成都这类城市是新晋的一线城市，全国能够有几个？大多数还是普通的三四线城市啊！那么，三刻的判断就是2020年将会是三四线城市以及小县城房价的分水岭，甚至还有可能出现“暗跌”的迹象。

　　这是因为，目前银行已经全面收缩了对开发商的信贷支持，甚至据媒体报道，有些民营银行已经暂停了这一块的贷款。那么，没有了银行的支持，有几个开发商可以靠自己的银行存款来继续买地盖房呢？更何况，在三四线城市的开发商都是中小规模的本地开发商，实力本来就弱小，自然无法承受资金链的紧绷状态。因此，考虑到尽快回收成本来偿还已有银行贷款利息来应付银行的催贷，或者说是来勉强维持自身运营等待时机，都有可能在房价方面有所松动。

　　还有一点是，许多三四线城市其实本身没有什么产业，说白了之所以能够有钱修桥修路盖学校，都是靠着卖地盖房子弄出来的。但是，过去十年的时间里，三四线城市通过第一次房改的福利分房以及之后的购房补贴等方式，已经让许多人买上了住房，甚至一家有3套、4套房子都很常见。从市场供需角度来说，有购买力的群体已经没有购房动力了。而那么没有购买力的人群，本来就拿着比较低的工资，2020年三四线城市房价又被炒得虚高不下，自然更是买不起，无法接盘了。