2020年湖南岳阳新房|湖南岳阳房价走势最新消息
2020年岳阳房价预测
要想预测岳阳2020年房价，我们就得先来回顾一下岳阳2020年房价的基本情况，2020年岳阳房价一直在缓步上涨，2020年初新房、二手房房价均在5千以下，11月的时候，新房涨到了7千多，二手房涨到6千多。据说，岳阳只要有房源推出，便瞬间光盘，一下见识了岳阳购房力的强大。至于岳阳房价上涨的几个因素，具体如下：
1、城市发展升级，房价首当其冲
市委市政府提出的产业园区建设、交通建设、港口建设、脱贫攻坚“四大会战”促进了房地产业发展。我市1+4+2大岳阳城市圈规划呼之欲出，加速了人口流动步伐，加之今年来全市各县市区棚户区改造同样实行货币化安置，吸引了周边县市区居民来中心城区购买兴业。
2、城区棚户区改造，购房者急增
我市自2015年9月以来加速推进中心城区棚户（旧城）区改造，对征拆户实施货币化安置使商品房刚性需求急增。随着城市居住环境改善，王家河风光带、南湖旅游三圈相继建成，改善性需求不同程度增加。
3、其他城市限购，返乡置业现象明显增加
2016年9月以来一线城市、省会长沙市限购、限贷政策的实施返乡置业现象明显增加。
4、买涨不买跌的心理，越涨越买
从今年市场来看，很多人都在津津乐道，手里有两套房的话，今年等于白赚了几十万，房价越涨，购房者越容易一哄而上抢房，买涨不买跌的楼市现象由来已久。
综上这些因素便是导致岳阳2020年房价上涨的主要原因，而这些因素在2020年也将存在，所以2020年岳阳房价还将会上涨，不过不会出现暴涨，因为，2020年11月3日，岳阳住房和城乡建局出台“限售”政策，规定在城区购买的商品住房（含二手房）需取得不动产权属证书满2年后方可上市交易。并对开发商未申预售即收费、捆绑搭售车位等一些不规范的销售行为提出严格要求。
同时，强化新建商品住房销售监管，全面实行新建商品住房销售价格申报制度，杜绝申报价格虚高现象。备案价格应一房一价、一套一标，一次性公开全部准售房源，销售价格应为备案价格。
严禁房地产开发企业不按备案价格强迫购房人签订阴阳合同在房价款外加价、捆绑搭售停车位（库）等不正当方式销售商品住房，严禁房地产经纪机构哄抬房价、炒卖房号、囤积房源赚取差价。
总之，小编估计2020年岳阳房价将在岳阳的楼市楼市调控下，保持平稳的态势，可能会迎来小幅度下跌，不会从长远看，还是会上涨的。
(在线编辑：咻房网小编)
