福建省2020年各地区的房价最新消息

　　福建省2020年各地区的房价最新消息

　　在谈论一个城市房价走势的时候就必须要看全国整体的楼市走向如何，所以要判断2020年福州的房价走势那么就要了解2020年全国的楼市走向。而在笔者看来，虽然在最近的几天里不少城市例如兰州、合肥、济南、武汉等城市都出台了一些放松楼市调控的政策，但是这依旧难以改变2020年的楼市维持调控政策不放松的基调。因为这些城市新出台的政策都是围绕着因城施策、精准调控进行调整的，那么整体来看2020年的房地产依旧还是会继续保持稳定。

　　而且从整个的金融大环境来看，2020年还是会处于一个金融紧缩的环境中，在资金有限的背景下，全国楼市只能继续保持稳定。既然全国房价都只能稳定运行了，那么福州这座城市自然不可能违背整体大势，所以笔者判断2020年福州房价将会继续保持稳定。

　　但是问题是楼市里的稳定有两重含义，稳定下跌也是稳定，稳步上涨也是稳定，只要房价的波动幅度在老百姓的接受范围内都可以算稳定，那么问题来了2020年福州房价的稳定属于哪一种呢？对于这个问题，笔者的答案是更倾向于稳定下跌。

　　影响房价走势的重要因素无非就是那么几点：政策、资金、人口、供应等，恰好在2020年这些因素都对房价不利。政策端，福建省早就表示了今年要坚持调控目标不动摇、力度不放松，进一步精准化因城实施政策，建立长效机制；资金端，银行房贷比例依旧普遍上调，而且最近还有消息称银行会进一步收紧对房地产资金的监管；人口来看，虽然福州这几年都处于人口净流入城市，但是每年的人口流入数量只有几万人；供应端上，今年福州不仅加大了住宅供地，更明确了今年要新开工租赁住房和共有产权住房5000套、新增供应5000套。

　　所以从上面的这些因素来看，2020年福州房价想要上涨真的是不太可能的事情，就算不看未来预测，单单从现在的现实情况出发，笔者还是认为福州2020年的房价会下跌。因为笔者发现在去年1-11月的时候福州的二手房价格是一路上涨的，但是在12月的时候二手房价格出现下跌，这说明在长期的上涨之后，现在福州房价已经出现了明显的回调迹象了，而且这种回调还将继续持续下去。

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