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金鳞岂是池中物严厉调控下商品房创新高下载

发布时间:2018-11-26T15:16:51 来源:咻房网行情快讯 点击:
  金鳞岂是池中物严厉调控下商品房创新高下载
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  严厉调控下,为何商品房销售创新高?
  根据国家统计局数据,金鳞岂是池中物2017年1-11月份,全国商品房销售面积146568万平方米,商品房销售额115481亿元。据往年12月数据推算,2017年全年全国商品房销售面积将达16亿平方米,商品房销售额将达13万亿元。下载均为历史新高。
  虽然上市房企尚未全部公布全年销售数据,但从机构榜单看金鳞岂是池中物,2017年仍然是房地产“大年”。据克而瑞数据,三家龙头房企销售额超过5000亿元,3家企业超过3000亿,千亿房企数量达17家。TOP10房企集中度达24.1%,TOP30房企集中度近40%。TOP100房企集中度达55.5%,增幅达10.7个百分点。下载也是历史新高。
  不必赘述,2017年房地产调控的力度和广度也超越以往金鳞岂是池中物,限购限贷限售限价在一二线城市普遍实行,甚至少数三线城市也已加入。中国指数研究院的统计数据称,截至2017年12月底,全国有90个地级以上城(资料、团购、论坛)市和35个县市出台了调控政策下载。
  各城市设置了诸多价格上限的土地市场金鳞岂是池中物,依然保持相当高的热度。全国主要城市土地成交总额再创纪录。中国指数研究院数据显示,300城市2017年土地出让金收入总额为40123亿元,同比增加36%。据中原地产研究中心统计,北京土地市场2017年总体成交额达2795.6亿元,为历史新高下载。
  那么,问题来了,金鳞岂是池中物为何在空前严厉的调控背景下,无论是全国商品房销售面积、销售额,还是TOP100房企销售总额,以及主要城市土地成交额,均创下新的历史纪录?下载
  其实,城市之间,成交差异明显。金鳞岂是池中物一线城市商品房成交面积大幅下降,少则同比减少30%,多则腰斩。主要是因为这几个城市调控最为严厉。过去占据较大比例的商办项目,去年3月新的调控政策出台后,几近零成交。
 
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(在线编辑:咻房网小编)
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