金鳞岂是池中物严厉调控下商品房创新高下载

发布时间：2018-11-26T15:16:51 来源：咻房网行情快讯点击: 次

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　　严厉调控下，为何商品房销售创新高？

　　根据国家统计局数据，金鳞岂是池中物2020年1-11月份，全国商品房销售面积146568万平方米，商品房销售额115481亿元。据往年12月数据推算，2020年全年全国商品房销售面积将达16亿平方米，商品房销售额将达13万亿元。下载均为历史新高。

　　虽然上市房企尚未全部公布全年销售数据，但从机构榜单看金鳞岂是池中物，2020年仍然是房地产“大年”。据克而瑞数据，三家龙头房企销售额超过5000亿元，3家企业超过3000亿，千亿房企数量达17家。TOP10房企集中度达24.1%，TOP30房企集中度近40%。TOP100房企集中度达55.5%，增幅达10.7个百分点。下载也是历史新高。

　　不必赘述，2020年房地产调控的力度和广度也超越以往金鳞岂是池中物，限购限贷限售限价在一二线城市普遍实行，甚至少数三线城市也已加入。中国指数研究院的统计数据称，截至2020年12月底，全国有90个地级以上城（资料、团购、论坛）市和35个县市出台了调控政策下载。

　　各城市设置了诸多价格上限的土地市场金鳞岂是池中物，依然保持相当高的热度。全国主要城市土地成交总额再创纪录。中国指数研究院数据显示，300城市2020年土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。据中原地产研究中心统计，北京土地市场2020年总体成交额达2795.6亿元，为历史新高下载。

　　那么，问题来了，金鳞岂是池中物为何在空前严厉的调控背景下，无论是全国商品房销售面积、销售额，还是TOP100房企销售总额，以及主要城市土地成交额，均创下新的历史纪录？下载

　　其实，城市之间，成交差异明显。金鳞岂是池中物一线城市商品房成交面积大幅下降，少则同比减少30%，多则腰斩。主要是因为这几个城市调控最为严厉。过去占据较大比例的商办项目，去年3月新的调控政策出台后，几近零成交。

(在线编辑：咻房网小编)

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