行情频道 市场观察 行情快讯 房事百科 海南楼市 惠州楼市 中山楼市 绍兴楼市 嘉兴楼市 楼盘频道
您的位置: 咻房网 > 楼市行情 > 行情快讯

海航实业大厦规模时代,平庸是最好姿势

发布时间:2018-01-13T13:31:28 来源:咻房网行情快讯 点击:
  海航实业大厦规模时代,平庸是最好姿势
  规模时代,平庸是最好姿势
  晚10点档的地铁线,安静的有些单调,海航实业大厦对面一个晚归的女孩,合上笔记本电脑将头后仰深深地打一个哈欠,年轻的脸上,写满疲惫。
  每天,数以千万计的人群汇入地铁,海航实业大厦匆匆的脚步是快节奏生活的行走映像,在速度面前,没有什么可以留住匆忙的脚步。
  海航实业大厦“北京发展的速度和规模,在提醒我们生活其实就是很大的改变。”在最新一期《十三邀》中,罗大佑看着窗外灰蒙蒙的北京的天空感慨道,“觉得我们在这个快速的年代无法找到自己的位置了。”
  海航实业大厦无论接受与否,速度与规模,早已经成为这个时代的主色调,改变我们生活的每一座城市,也改变房地产行业。
  从2017年,海航实业大厦千亿房企军团已扩容至17家,前三强房企更是齐齐突破5000亿元销售额大关。
  规模意味着话语权的时代,依旧是房地产这个行业一个超级重要的战略目标,已经成为不少房地产企业而言发展的红线、生存线,小而美在房地产行业已经成为阶段性产物。
  从1998年商品房从零起步,海航实业大厦到如今13万亿体量的极速上升,在市场、政策、城市化共同作用下,房地产迎来高速增长的黄金年代,在地产大时代,任何一个立志做大做强的巨头房企,只要顺势而为,用足杠杆,规模不想搞大都难。
  规模最大并不意赢得尊重,即便是武侠世界,武功第一也未必是江湖老大。同样,地产江湖中,销售额第一也未必真的能成为大家公认的老大。海航实业大厦在《成果管理》中,德鲁克“大不等于领先。这是因为它在产品系列的发展、市场的供应或技术的应用上无法做到与众不同,更不用说独一无二了。”
  作为第一个建立了彻底职业经理人制度的知名房企,海航实业大厦万科在企业管理方面对整个房地产行业的贡献毋庸置疑。行业内几乎所有创新模式都来自万科,比如说物业管理、万客会、快速开发模式,这些创新奠定了今天的格局。
  可是,当我们仔细比照5000亿俱乐部的新贵们,无论碧桂园还是恒大,其背后增长秘密,还是把传统模式用到极致:找钱、拿地、卖房,接着循环往复。
  在13万亿巨大体量的房地产行业,房地产龙头依旧会增长,海航实业大厦只是其增长模式将由原来的“领先增长”转变为“平庸增长”。
  平庸的还有产品,5000亿的第一阵营房企,无论是恒大还是碧桂园,在产品创新上没有更多新颖之处。在中国最核心的一线城市,我们看不到与排名相匹配的伟大产品。海航实业大厦千篇一律快餐产品,虽然可以快速匹配规模与速度,但很难出精品,如果没有精品,越往后走品牌辨识度和市场竞争力就越弱。
  反而,泰禾、金茂、绿城、金地一些处于中等规模的房企,海航实业大厦在产品上已经让5000亿俱乐部的房企望其项背。
  对于速度与规模的迷恋,往往让我们忽视其他因素,比如说责任,作为行业标杆的价值似乎已经褪色。环保部日前在其官网发布关于《中央第四环境保护督察组向海南省反馈督察情况》的公示,其中包括恒大海花岛、融创日月湾等填海造岛项目,成重点批评对象。
  伟大的公司,都以不同的方式改变着我们的生活。福特T型车让普通人也可以开始拥有汽车,让全世界的汽车制造都以流水线的方式生产,微软留给世界更多的却是操作系统对于人类生活产生的革命性影响,遗憾的是,碧桂园、恒大们留给我们的,海航实业大厦却是让每一座城市变成高度相似的网红脸。
  规模时代,平庸起来赚快钱是最好姿势。
 
(在线编辑:咻房网小编)
本文标题:海航实业大厦规模时代,平庸是最好姿势
咻房网声明:凡注明“来源:咻房网小编”或带有“来源:咻房网”的所有文字图片等资料,版权均属咻房网网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表咻房网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
热门资讯排行榜