海南金濂苑楼盘位置在哪？能购买吗？

　　海南金濂苑楼盘位置在哪？能购买吗？海南金濂苑楼盘需求侧与供给侧共同发力的调控“组合拳”为楼市稳定创造了积极条件。国家统计局最新数据显示，6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，三线城市上涨势头得到抑制。其中，北京二手房同比价格从去年10月份起到今年6月份出现了连续9个月负增长，环比也保持了连续9个月的负增长。
　　海南金濂苑楼盘“一线楼市调控效果显现，限价、限购、限贷等调控措施起到了关键性作用。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，同时，一线城市不断从供给侧探索新路子，使市场预期更加理性，出现了积极变化，为其他地区楼市调控提供了经验和新思路。
　　然而，不可忽视的是，楼市总体稳定下，部分地方购买投机现象抬头，局部市场出现升温。
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　　海南金濂苑楼盘据记者近期多地调研，有些地方用一线城市或某些地域更高房价进行比对，认为本地房价属于价值洼地，比价心理助长调控“松口气、歇歇脚”“让房价再飞一会儿”的心态；有些地方出台“人才政策”，由于门槛过低，客观上存在绕开限购政策的漏洞；还有些地方出台购房摇号政策本意体现公平，但一二手房房价倒挂的现实刺激潜在需求提前透支。
　　国家统计局数据显示，上半年全国土地购置面积11085万平方米，同比增长7.2%；土地成交价款5265亿元，同比增长20.3%。记者调研发现，一些地方经济发展、产业结构与房地产业高度关联，经济增长、财政增长过度依赖房地产。
　　海南金濂苑楼盘房住不炒，攻坚克难。坚持调控目标不动摇，保持政策连续性稳定性，才能有效遏制投机炒房，阻断楼市过热苗头。
　　对投机和扰乱市场秩序行为，监管层应保持持续高压。住建部等七部委今年下半年将在包括北上广在内的30个城市里集中整治楼市乱象，打击房地产市场违法违规行为，这有助于防范市场意外，从各个环节落实“房住不炒”目标。
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