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2019年邯郸买房限购政策又该符合去了解?

发布时间:2019-06-25T10:40:33 来源:咻房网邯郸楼市 点击:
  邯郸楼市乱象多 严查或将持续
  按照政府的规定,房地产开发项目须五证齐全方可销售,但是邯郸楼市的情况却较为特殊。因为监管的漏洞,土地交易市场的混乱,一度“先卖房再盖房”成了业内公认的“正常”开发流程,开发商“先上车再补票”司空见惯,土地没有走招拍挂手续楼盘就已经开始建设甚至销售,购房者也乐此不疲的购房期房, 这样开发商可以通过销售期房来蓄积前期的开发资金,购房者也可以购买到相对便宜的房子。但是大家都忽略了由此可能带来的可怕后果:开发商骗取(订)金后跑路、房屋质量没保障、房子产权没保障、一房多卖、贷款难办、面积有出入……这些现象在邯郸极为常见,购房者维权事件时有发生
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  对于房地产市场的种种乱象,政府也并非坐视不理。近两年,楼市严查力度加大,政策的压力和购房者的质疑对那违规楼盘的冲击也是非常大,轻则影响销售,重则闭门谢客,于是越来越多的开发商认清现实,加紧补证步伐。据了解,多数购房者认为严查能规范房地产市场,减少上当受骗情况的发生,对他们来说是是好事。随着邯郸区划调整跻身大城市,京津冀一体化等利好政策的实施,邯郸城市地位日益提升,相信未来政府对于房地产市场监管力度会加大,严查也将一直持续下去。
  小结:无论是房价异常上涨还是违规销售乱象,这都是房地产市场不健康的表现。邯郸楼市亟需一个“紧箍咒”来规范市场行为、适应时代的发展。笔者相信,随着政策的利好和市场的规范,购房者的积极性将再度被激发,良好的市场环境也是调动购房需求、去楼市库存的良方。
  在主城区购房可享受购房补贴
  《实施意见》指出,房地产项目在主城区范围内的房地产开发企业,向市住房保障房产管理局申报登记已取得《商品房预售许可证》的未售房源,由市住房保障房产管理局进行公示。自2016年4月28日起至2016年12月31日,购房人购买公示范围内的新建商品房,房地产开发企业可给予购房人每平方米不低于100元的让利优惠;签订商品房买卖网签合同并在房管部门备案,且已缴纳契税的,市财政给予购房人所缴纳契税50%的补贴(契税缴入邯郸县、邯郸经济技术开发区财政的由其出资补贴)。享受购房补贴应持上述规定期间内的商品房买卖网签备案合同、全额购房发票、银行交款凭证存根(含POS机刷卡小票)、契税完税凭证等资料,向市住房保障房产管理局申请领取购房契税补贴。
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:2019年邯郸买房限购政策又该符合去了解?
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