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乱象其实是充斥在交易的各个环节。第一,在房产可以交易之前,就存在无证销售,或者说乱收费的现象。第二,在房产交易的过程中,存在乱收费、虚假房源、各类假大空的营销承诺。第三,在房产交易后,存在不办产证、拖延交付房屋等。
他表示,从市场主体看,开发商、中介、代理商、营销人员、广告公司等都有可能存在违规甚至违法行为。房地产开发销售涉及的环节,其中有很多可以打“擦边球”的部分,违规现象也容易出现。对市场乱象的整治,说明楼市调控进入查漏补缺的精细化阶段。
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