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房地产发展会带来经济的增长,但一个国家的经济不是房地产独大就可以发展的,一味地推高房价,扩张房地产业,只会增加房地产泡沫,降低中国经济的发展潜能。有报告显示,在房地产市场热度高企的2016年末,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例达56%。
高房价和高杠杆蕴藏着巨大的金融意外和社会意外。从市场来看,房地产是买涨不买跌的,近年来虽然调控频繁,但依然难以抑制购房热情。其原因在于,经过过去调控的反复,近20年的房价不断上涨,致使一些人认为房价神话不会被打破。
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