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营改增后,房产出租的房产税计税依据如何确定?

发布时间:2018-04-13T14:48:05 来源:霸州房产信息网 点击:
  营改增后,房产出租的房产税计税依据如何确定?
 
  房产税是以房屋为征税对象,所以包括房屋出租、出售、二手房交易都是需要交房产税的,而关于房产税有很多不同的条款,房产税的计算也有很多不同的依据,而就房产出租的房产税计税依据也是在这些规定之中的,第二条、第五条第六条就是,我们一起来看看吧!
  根据《关于营改增后契税房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
 
  第五条规定,免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
  第六条规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
 
(在线编辑:咻房网小编)
本文标题:营改增后,房产出租的房产税计税依据如何确定?
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