营改增后，房产出租的房产税计税依据如何确定？
房产税是以房屋为征税对象，所以包括房屋出租、出售、二手房交易都是需要交房产税的，而关于房产税有很多不同的条款，房产税的计算也有很多不同的依据，而就房产出租的房产税计税依据也是在这些规定之中的，第二条、第五条第六条就是，我们一起来看看吧！
根据《关于营改增后契税房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
第六条规定，在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
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