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偶遇环境楼市疯狂,如何买房不掉坑

发布时间:2018-04-13T14:45:53 来源:霸州房产信息网 点击:
  偶遇环境楼市疯狂,如何买房不掉坑
  霸州房产网讯 最近北京周边限购的政策像是珠连炮一样一路打来,就连海南也开始限购了,可是从上周的环京楼市成交数据来看,还是很多人想赶上这趟车。
 
买房不掉坑
 
  说到环京楼市火热,就不得不说是京津冀这个概念。“京津冀一体化趋势下,环北京地区将获得新的发展机遇。”这是北京周边地区多个区域的喊出的卖点,而且相对于北京范围内的项目,环京楼市的买入门槛更低。所以从2015年开始,环京楼市就跟着北京的房价一块飙起来了。
  2017年,北京还在不断疏解人口,要把人流分散到周边,所以环京理所当然的就很重要了。那么这样的大环境下,如何买房不掉坑里小编觉得方法有两个:
  1、找北京临近区域进行对比。比如:燕郊参照通州,固安参照大兴,涿州参照房山,怀来参照昌平,只要认为北京价值坚挺,那么环京临近区域的参照就能找到依据,当两者的价格关系不正常时,就要小心了,毕竟北京才是价值中枢,这个逻辑不能颠倒。
  2、看品牌开发商。哪些地方进驻的品牌开发商更多,一定程度上也代表了开发主体的对区域带有共识性的判断,也预示着某个区域会率先走出“荒蛮”,最早进入正常而规范的市场轨道。
(在线编辑:咻房网小编)
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