给父母买房需要注意哪些细节？

　　给父母买房需要注意哪些细节？

　　现在有好多有孝心的人想着给父母买一套房子，但是，怎么才能让父母满意呢？给父母买房都需要注意哪些细节呢?

　　一、小区环境：

　　小区本身的环境以及物业的服务等，也都是需要重点考察的。比如，小区附近要有超市、菜场、药店等，方便老人采购日常用品。还应尽量选择远离交通主干道的楼房，保证居住环境的安静、舒适，这样才能让父母住得更加安全、开心。

　　二、面积小：

　　通常情况下，父母都是独自居住，因此，子女在给父母选房时，房间面积不宜过大，一般两室一厅一卫的房子就足够了。此外，房间的结构也最好简单一些，错层的、复式的房子最好不要考虑，以免父母摔倒、磕碰。

　　三、南北通透的户型：

　　在户型上，最好是买南北通透的。“有些房子的朝向不是坐北朝南的，如果是年轻人短期居住还可以，但是，如果是老年人长期居住的话，一定不能选择这样的房源。选择格局南北通透的全明户型最好，这样的房子阳光充足，通透性强。”有位房产中介的老板表示，随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，应尽量选择电梯房，或者楼层较低的楼梯房。多层楼房应选择二楼、三楼为宜，方便老人进出。但应避免购买一楼，一楼虽可避免走楼梯，但光照不佳，湿度太大，且噪声大，不利于居住者的健康。

　　四、房子外墙的保温性能：

　　房子外墙的保温性能好不好也是选房时应该重点考察的一项。中老年人在室内活动的时间更长些，如果外墙保温效果不佳，容易导致冬季室温过低，影响居住质量，会给生活增添不必要的麻烦。因此，在选房时，如果小区里已经有业主入住，可以咨询一下该小区的外墙保温效果。

　　五、小区里的“人气”：

　　另外，老年人最怕寂寞，买房前一定要事先做好调查，比如小区里是否有其他老年人居住，生活节奏合适不合适等。小区环境固然重要，还必须留意小区里的“人气”。很多老年人的子女不在身边，有时生活上需要邻里互相照应。如果很多老年人生活在同一个小区，生活也会更丰富。

　　老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有专门的健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，让他们有更多的时间去锻炼身体。

　　有孝心是好事，别到最后好心办错事，事情考虑全面一些，才能让你的父母身体健康，开心长寿。