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毕业了买房还是租房(二)

发布时间:2018-04-10T17:16:34 来源:霸州房产信息网 点击:

毕业了,买房还是租房?分析:买房和租房各有优劣

  【买房】

  好处:有家的归属感

  历届毕业生小庾针对大学生毕业是否应该买房,她的话也很有见解,她认为,大学毕业生应该先“置业”,再“立业”。“房子是置业,是不动产,你的房子就是你的财富,你买了房子以后,可以不住,可以租出去,这也是一个产业。

  通过调查发现,大部分偏向于毕业买房的大学生觉得买房有如下好处:首先,买房可以让自己有一种归属感,免掉了租房经常性搬家;其次,还可以解决 户口问题,将来孩子可以就近入托、入学,未来可以享受较好的资源;再次,即便将来买了大房子,也可以出租、转让,房产的值钱比较高。

  弊端:增加经济负担

  然而,对大多数毕业生来说,买房的首付基本都是靠父母资助,既会增加家庭负担,也会增加以后的个人负担。而且大学毕业生处在工作初期,经济能力较弱,负担较重。

  另外,由于年轻人的工作流动性比较大,过早的买房容易造成房子空置浪费,如更换工作地点,还要花时间花精力找买家或租客。就算到时候租给别人住,也容易造成房子损坏,影响房子整体质量。

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  【租房】

  好处:基本不影响生活质量

  2015年毕业的小李现在就职于北京市某物业公司,月薪扣除其它费用后,到手有3000元左右,她就在城中村租单间住了两年。她认为租房有以下几点好处:

  第一,作为毕业生,自身收入不高,这个时候买房费用大,工作压力也随之增大,生活质量因此降低。因此选择租房费用相对低廉,而且租金并不比贷款买房的房供大,在经济上没有多大损失,不影响原有的生活。

  第二,租房可以选择在工作方便的地方住,如果工作换了,住的房子也可以换。如果你买了房,说不定,工作就得围着房子转。有些挺好的工作,因为离房子太远,上下班不方便,你或许会忍痛割爱。

  弊端:居住环境较差

  租房在给众多毕业生缓解压力的同时也带给他们众多困扰,调查发现,租客们认为租房有以下几大坏处:

  首先,毕业生租客们大多住在城中村,这些地方基础设施落后,消防不达标,整个居住环境相对较差,采光条件通风条件不好,容易让人产生压抑感,个人幸福感较低。其次,租金涨得快,房子配套设施跟不上,毕业生租客交的钱越来越多最后却只能蜗居。

  再者,连续租几年房子的租金也差不多够付小户型的首付了,长久的租房对于想买房的人来说不划算。

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(在线编辑:咻房网小编)
本文标题:毕业了买房还是租房(二)
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