高州房价凭什么这么高?高州房价趋势2020
高州房价
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在顾云昌看来,2020年高州房价房市是小年,整个资金链状况并不宽松,市场下行是主基调。从购买力看,房地产按揭贷款的比重依然很高,百分之八九十以上都是按揭,高州房价但是按揭贷款的比例已经提高,高州房价这对购买力有一定的抑制作用,“另外,目前房地产调控政策还在不断加码,一线城市房地产调控还有限购、限贷的政策,这些调控政策并没有松动,对购买力会产生影响。重重高压之下一线城市房价不会上涨。”顾云昌如是说。
然后说地价,房地产商抱怨地价太高了,高州房价所以房价就高。但是我要问的问题是,第一,那个地价不是你举牌拍出来的吗?政府说的价格高,你也可以让它流拍啊。你为什么最后你当地王了,你拍出来了,拍出来了是因为你相信未来这个房价还会比现在更高,你才敢用更高的地价去拍那块地。所以问题不在于是不是那个地价涨了,高州房价是在于为什么你能期望房价会继续涨。
除此以外,对于做实业的人,近年来也深感高房价下的压力。在实际情况下,本来需要忍受持续攀升的人工成本因素,而随着房价的持续攀升,却带动着租金成本、各项成本因素的上涨,高州房价而在成本持续攀升的背景下,高州房价做实业的艰难程度也愈发明显了。
决定房价中短期走势的是金融属性。高州房价这里的金融属性,主要是值钱和增值。那是什么决定了房子的值钱和增值能力?与使用价值关系倒不大,关键是人们的预期。当货币政策宽松时,大家担心货币贬值,就会花钱买房子,希望可以值钱。高州房价这时候的房价,很可能暴涨。
但是,现实残酷,随着房价的持续高涨,即使动用全家族的财富积蓄,也未必可以交上首付款。高州房价带着遗憾的他们,有的选择坚守,期待房价下跌的一刻,有的选择回到自己原来的家乡,带着遗憾离开大城市。但本周楼市有两条新闻,打破了我们的预判,这两条新闻都跟金融有关。
(在线编辑:咻房网小编)