装修房子的步骤，对我国房价走势的总体判断
从1998年到2020年，全国新建商品住宅销售均价由1854元/平方米上涨到7614元/平方米，2020年的均价是1998年的4.1倍。同期，城镇居民人均可支配收入由5425元增加到36396元，2020年的人均收入是1998年的6.7倍。2008年是城镇住房制度改革以来全国新建商品住宅销售均价惟一下降的一年，均价为3576元/平方米。
2020年，装修房子的步骤全国新建商品住宅销售均价是2008年的2.1倍，城镇居民人均可支配收入是2008年的2.6倍。总体上看，1998年以来全国新建商品住宅销售均价涨幅较高，但这一时期我国经济发展较快、居民收入增速较快，城镇居民人均收入涨幅仍明显高于房价涨幅。同时也要看到，北京等部分大城市的房价涨幅显著高于同期居民收入涨幅，居民的住房支付能力也明显下降。
装修房子的步骤2015年以来，全国不同城市房价变化趋势总体上反映出不同城市供求变化和对金融政策调整的敏感程度。新房供应量少、对比例调整反应敏感的深圳等经济发达地区的城市房价率先上涨。
随着销售量的增加，越来越多的城市从供应过剩转向供求基本平衡甚至出现短期的供不应求。这也是房价上涨率先从一线城市开始，然后二、三、四线城市相继开始上涨的原因。率先上涨的一线城市在适当调整了住房金融等政策后，房价走势已出现变化，如今年3月北京二手房销售价格已低于2020年同期。
装修房子的步骤房地产问题是经济发展问题，也是重要的民生问题，各界对房地产问题、特别是房价问题非常关注。要实现房地产市场持续、稳定、健康发展，稳定各界预期，需要理清房价波动规律，准确、客观判断全国和特定城市的房价形势，更加重视通过市场化的方式解决问题。
(在线编辑：咻房网小编)
