2020年晋中房价或将温和上涨

　　2020年晋中房价或将温和上涨

　　房价还会涨吗涨价会涨多少这是老百姓一直以来最关注的问题。

　　省物价局服务价格管理处处长田念清介绍说，从当前宏观经济情况看，钢材、人工成本的快速上升，推动住房价格特别是中小城市住房价格上升;再加上股票市场疲软，大量资金逃离股市，随着我国经济增长的放缓，部分生产流通环节也会有部分资金退出，在购买渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，部分居民在等待观望后也会选择进入市场。因此，2020年的房价仍会整体保持温和上涨的趋势。

　　市物价局局长谢保国说：“今年住房价格只是上涨幅度减少，受地价、建材价格上涨影响，住房建设成本加大，房价难以下降。”太原、临汾、运城、晋中等地物价部门负责人对此也表示赞同。

　　榆次房价上涨，太原人有功

　　“在榆次买房，能省下一部车的钱。”这是许多太原买房族的切身体会。山西晋中市榆次区房产每平方米均价已经从两年前的1000元出头涨至目前的1800元左右，但也不过太原市房价的一半左右。而榆次房价的每一次上涨，都有太原人的身影浮现其中。

　　楼型为板式小高层的“新兴·上东庭院”标价为1800元/㎡起，而定位为“晋中坐标”的“颐景·新城”均价为2300元/㎡。尽管这些房价已经超出了榆次工薪阶层所能接受的1500元/㎡，但对太原人而言还是很具吸引力。

　　低价位固然让太原购房者“心动”，但交通便捷才会让他们“行动”。作为山西省晋中市市委、政府所在地，榆次素有“省城门户”之称，距太原25公里、太原机场14公里。而5分钟一班次的901路城际公交车的开通，更是拉近了榆次与太原间的距离。

　　据记者的一个朋友介绍，除了一方在榆次工作的家庭在榆次买房外，主要业务关系在榆次的太原人、生活在太原邻近榆次郊区的职工以及太原部分刚参加工作的小青年，都是太原人在榆次买房的主力。

　　“对夫妻均在太原工作的家庭来说，在榆次买房可能并不太划算。”那位朋友告诉记者，算上太榆路一次10元的“买路钱”、汽油费以及手机漫游加长途费，在榆次买房的成本也不小。

　　而除了上述居住需求外，太原人在榆次的购买需求也是拉动榆次房价上涨的生力军。榆次已被定位太原的“卫星城”，太原-榆次“同城化”也已写入山西省“十一五”规划。考虑到榆次的发展前景，榆次楼盘上涨颇具想像空间。