2020年黑龙江大庆房价走势最新消息预测|大庆新房
大庆2020房价走势预测
看一座城市的房价会涨还是会跌,影响因素是多方面的,其中经济因素、地理位置和人口数量最为重要。
从经济方面看,整个东北三省经济形势都不太好,比较突出一点的城市除了大连、沈阳、哈尔滨、长春以外,剩下的没有几家能够拿得出手,大庆在东北地区经济实力还是不错的,但在全国比较还是比较靠后的,更为关键的是大庆属于资源型城市,石油储量几近枯竭,城市衰弱在所难免。
从地理位置看,大庆地处东北地区,气候寒冷,风沙较大,旅游资源较少,不是人们向往的热门地区,这就决定了外来人口很少,流动人口很少,再加上面临资源减少,经济下滑影响,还会造成本地人口向外流动,进而减少当地人口数量。
从人口数量看,大庆人口数量在270万左右,人口规模不算太大,外来人口少,外出人口多,另外还有国家尽管放开了计划生育政策,短时间内也不会带来人口快速增长,因此从多种因素综合来看,大庆市的人口数量相当长的时间内是不会增长的。
从以上三个方面综合考虑,2020年大庆的房价应该是平稳的,考虑物价上涨因素的影响,也不会有大的涨幅。试想现在全中国的房子除了一二线城市以外,基本都是过剩的,在相当长的时间内,人口不会过快上涨,将来的城市房子空置率会很高的,不光是大庆,整个东北地区的三四线城市房价都不会上涨,空房子会越来越多。因此,考虑货币贬值的影响,即使房价不下跌,房子肯定也是不好卖的。
(在线编辑:咻房网小编)