2020年甘肃庆阳新房|甘肃庆阳房价走势最新消息
2020住房制度:“重售轻租”将向租售并举发生质变
今年,租房这个词儿确实很火。笔者相信,未来会更火。
为了保障住有所居,特别是低收入群体的住房需求,“重售轻租”的传统模式将逐步发生质的转变。万科郁亮曾表示,解决大城市里年轻人的住房问题需要租售两条腿走路。
未来“低端有保障,中端有支持,高端有市场”,说白了买房和租房将会是未来两种可行性的住房方式。当然,这需要买房者观念的慢慢转变。
那么,买房者到底应该如何看待2020年的楼市和房价呢?笔者认为,应该注意两点:
首先,能够看清行情。房地产行业作为周期性很强的行业,短期内的房价下跌主要还是受楼市调控政策的影响。随着城市化进城加快,人口需求不断增长,加上房地产库存下降的支撑,未来房价不会有太大的调整,热点城市的房价依旧具有抗跌力。
他说,他们卖房子从来不看什么媒体,什么国家政策!?其实这么一说我是吓到了,竟然连国家的政策都可以不看!他说,作为地产商,作为一个以盈利为目的的正常公司,他们只看拿地的楼面价,然后算上建筑成本,最后定义售价!所以,目前拿地价格节节攀升,房价是涨还是跌,答案自己就揭晓了!
其实听他这么一说,瞬间明白行业已经公开化的购房双合同的原因了!因为政府知道拿地的价格,自己把地卖的贵了,如果不允许开发商把房子卖高价,那么开发商亏损了,以后谁还会拿地盖房子!所以,政府默许双合同的原因也就十分明了啦!
听完这个朋友的分析,答案自己出来了
根据他的分析,因为我们坐标广州,他已经在佛山购买了一套!根据他的预测,2020年春季,也就是3到5月份,房价会处在一个稳定期,也就是冷静期,但是到了9月份以后,回事爆发期,因为经过一年半调控政策的压制,购房者的购买热情就像弹簧一样,被压抑到最低点,势必会强力反弹,而且会呈现一个爆发式的增长.......
说到这里,把还没买房的我吓出一身冷汗!本来已经买不起了,这TM又要继续爆发,一种莫名的失落、失望由衷而发!所以,再次陷入无尽的惆怅之中,买吧买不起,不买吧,还要继续涨,似乎又错过这趟车了!估计错过了就再也没有机会了!
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(在线编辑:咻房网小编)