2020年广西贵港房价走势最新消息预测|广西贵港新房
2020年的贵港楼市，可谓波澜壮阔和疯狂！许多人都觉得2020年的贵港楼市是扑塑迷离的一年。
但是，根据贵港的市情和多年来的楼市发展规律，也许这一年，贵港楼市以“稳”为主题。
稳，不代表一寸不变，也不代表没有起伏，具体表现会有哪些呢？
外来房企唱主角？
2020年，贵港拍了多块地，而且都是熟地，预示着这几块地就在2020年就要进入销售期。值得玩味的是，这都是被外来房企斩获。这就注定了今年的贵港楼市是外来房企唱主角。此外，据房产网小编走访了解，多家知名房企还在贵港排队等着拿地呢。
其实，在2020年以前，贵港楼市一直是由本地房企唱主角。从2020年以后，外来房企看好并进驻贵港，给贵港城市建设注入了新的生机和理念，对贵港人而言是一大利好。
价是否继续疯狂？
既然贵港今年供应充足，那么，还会不会像去年那样，像脱缰的野马似的一涨就是几大千呢？
房产网小编希望不会，但这也不是小编说了算的，这是贵港城市总体的人口状况和经济实力决定的。所以，本文开篇定调，“稳”字唱主角：不可能再有较大的涨幅。
同时，贵港不是依靠房地产为主要经济来源的城市，它有科技、教育、产业等可持续发展的动力，想让房价再跌多少下来，好像也不现实。
商铺压力继续山大？
元旦期间，小编到港北区各大楼盘都云转悠了一下，同时也与楼盘工作人员作了一些交流，他们无不感到商铺的压力仍然很大。
2020年万达拿地，贵港步步高与地下商场开业，这毫无疑问的冲击了贵港的商铺市场。而一直只租不售的唐人街，也在18年的元旦开始预约，即将售卖。这让我们得到的一个信息是，2020年，上街拉人买商铺，或许将会是贵港楼市一道无奈的风景。不过，这或许也是潜在的购买机遇。赚钱的购买，肯定意外也大，这是对等的。
房产税会不会在贵港落地？
房产税至少闹了八九年了吧？ 至今，房产税仍然没有在全国推开，一个政策难于推开，肯定是牵扯到方方面面的因素。有不少人在茶余饭后谈资时认为，房产税推开就好了，就没有那么多人买房了，房价必降。
事实是，在中国很多城市，缴纳的房产税（大约在评估价2%-2.5%左右）与房价增幅（动辄30%-50%）带来的利润相比，就是个零头。可以参考的行业是，买进口轿车的人会因为关税太重就只买国产车么？
怕房产税推高房价，这恐怕才是房产税一直欲说还休的真正原因。至于什么时候落地贵港，短期内应该不会的。
贵港楼市的拐点会不会出现？
小编坚持说：会！或许就在今年下半年。原因何在？
2020年，放眼全国楼市，一二线城市已经进入拐点，三四线城市普遍升温，部分三线强市出现盛世狂欢。
当然，这个拐点，不可能是有些人所说的崩盘，大降价，大甩卖，开发商要送房子给大家住！天真，你以为是买衣服么？房产网小编认为，这个拐点，大抵就是市场再次平静下来，该买的买，不该买的不会像得了市场恐慌症似的跟风去抢；这个拐点，也可能是楼市再度切入俯卧撑阶段，为下一轮积蓄力量。
我们更希望的是，这个拐点，是贵港房产市场走向平稳发展的拐点。
(在线编辑：咻房网小编)
