2020年广东韶关房价走势最新消息|广东韶关新房
房地产宏观政策
到了2020年,这些政策依然会影响楼市接下来的发展,楼市调控征程任重而道远,2020年房地产市场又会有怎样的变化和发展,让我们拭目以待。
土地市场
在过去的2020年,各种调控政策相继提出,韶关土地拍卖,尤其是住宅用地成交方面,却依然热闹非凡。
韶关三区7县,共有8个区县有住宅土地成交,其中武江区成交面积和成交金额,均居于榜首。
而武江区的土地拍卖热门则是芙蓉新城,据悉芙蓉新城XL0505-01号、XL0504-03号两个地块,由保利集团旗下公司以高达5.3214亿元成交价成功拍下。
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新房市场
房企积极拿地,住宅大楼如雨后春笋般不断入市,2016年韶关市棚户区改造政策的大力实施,所以在以上数据中,2016年商品房销售数据中包含棚改安置房销量,所以从商品房市场总体销售情况来看,2020年的商品房销售量不亚于2016年的销售量,商品房市场一片红火。
在韶关市区(武江、浈江)的住宅产品中,比较受欢迎的是大面积户型,建筑面积在80-160平方米之间,均价在每平米5599-5877元。碧桂园·太阳城(1919套)、恒大城(1674套)、奥园·岭南印象(1424套)、韶关碧桂园(1378套)、碧桂园凯旋华府(1027套)排名前五位,也是韶关市区(浈江、武江)较受欢迎的楼盘。
而2020年,各大楼盘都进行了或大或小的开盘,甚至有的楼盘一年之内进行了几次开盘,利用开盘优惠价格吸引购房者的青睐。
在一系列的新房销售数据中看到,在赤裸裸的房价面前,调控政策依然压不住“涨价”这把燃烧的火焰。
据统计,市区楼盘2020年12月均价同比2016年大约上涨了14%,其中武江区、芙蓉新城、浈江区涨幅最明显的三个楼盘如下,凯旋华府上涨了43.95%,恒大城上涨了16.87%,盛世华庭上涨了38.39%。
经历了2020年的楼市飓风,韶关市区房价环比2016年一涨再涨,而2020年韶关市区楼市或将更加精彩,特别是芙蓉新城。
除了原本的碧桂园太阳城、恒大城、保利大都会三大热盘,韶关宝能公馆、富力城市花园也加入战局,接下来的一年,芙蓉新城以及整个韶关房地产市场将会是怎样的走势,让我们拭目以待。
(在线编辑:咻房网小编)