什么叫花园洋房？花园洋房和别墅有哪些区别？

　　什么叫花园洋房？花园洋房和别墅有哪些区别？

　　导读：花园洋房光听名字就知道是有多漂亮了，那么什么是花园洋房呢?花园洋房是什么意思呢?花园洋房和别墅的区别有哪些呢?一起来看看吧!

　　什么叫花园洋房：花园洋房起源于上海的园林是西方文明和生活方式与中国文化交织在一起的产物。从十九世纪中旬开始，它在上海、福建和广东都很流行。具体地说，它是特定历史时期的国内房地产开发商为了顺应上海租界建立由于市场需求，为特定的少数民族，采用西方的建筑形式和西方的工程技术、新型建筑材料开发出满足特定群体的需求的住宅产品，从现在房地产的角度来看，多层台湾住房多理解。

　　而持同样的花园洋房的旗号，但产品形式而存在很大的差异，西方风格的别墅、联排别墅、叠拼别墅自不必说，而不是有一天，被称为花园洋房是无可厚非的珠江国际城；叠拼升级的“新洋屋运动”的口号，以花园为主题，风格和类似的产品和森林；在绿岛小镇、奥林匹克花园等项目都自成体系，在四层板楼的形式产品主要强调景观好，第一层和顶层花园和露台的礼物，也被称为花园洋房；部分八层板楼项目，因其具有外国风格，景观好，绿化率高也叫花园别墅。看来在所谓的“花园别墅”市场真的是所有的鲜花盛开在一起。花园洋房，还是百家争鸣的一百个流派，不值得一提的是，花园洋房在低密度住宅项目中的许多推广，都是不断给自己的项目命名的四个字：花园别墅。

　　花园洋房和别墅有哪些区别：

　　狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。

　　洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。

　　联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。

　　花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。

　　独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

　　其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。