在全国去库存的大形势下,不少专家学者将目光瞄准在农民工身上,这样真的可行吗?即便是
霸州房价真的下跌,你就真的敢买嘛?
如今,霸州房价和一、二线城市的比起来,真是小巫见大巫。即便这样,纵观霸州人的月收入,有一部分人,现在的房价对他们来说仍然是一个巨大的压力。
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霸州房价为什么涨得这么快?
其实,霸州房价与部分县市级涨幅而言,属于较慢。甚至被称“价值洼地”,但房价上涨是不可阻挡的。
1.霸州凭借着地理的优势,距北京90多公里,距天津87公里,处于京津翼的位置。
2.值得注意的是:霸州的交通,随着津保高铁的建设,交通优势在不断的提升。
最重要的一点:环绕北京的部分城市也随之升温,近期廊坊、固安等地相继出台限购政策,未来的置业难度增大,北京购房者把目光转移到霸州和永清这一带。
除此之外,随着霸州经济和生态建设等原因,、成为了吸纳京津人口和产业转移的首选之地。
霸州房价较高的是别墅、洋房和市区房,而郊外和乡镇级的价格要低,两者的差距大。
除了炒房者以外,需要买房有两种人:一、在霸州生活的外地人,随着建设和发展,选择在霸州定居的人很多,在胜芳尤其突出。二、霸州城外向城里转移的人口,吸引力不言而喻。
作为市区,某地段的买房压力较小,有一定的房产基础,加上拆迁,还能获补偿,甚至一些人期待着拆迁。
经济萧条,如此现状下,富人将加大劳动者的剥削。所以,千万以为房价下跌是好事。你永远不知道房价下跌带来的后果。
作为环京的重要枢纽,霸州交通便利,四通八达,区域内已经形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路以及省道干线为一体的立体交通网络,大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京,并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外,规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场,南下贯通冰海新区,形成半小时城市通勤圈。
对于霸州的影响可以说是显而易见,仅过大半年,这个空间距离上最近的市级城市,已经发生翻天覆地的变化,从最初的房地产价值呈现,到现在的产业升级换代加速,落后产能淘汰、新产业快速落地,以及一个在北方最大地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形。
霸州位于北京、天津、保定黄金三角核心地带的城市,与冰海新区比邻而居,其地理位置和区位优势已显露无遗,但是其潜藏的未来价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用,值得挖掘一番。
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