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房价高歌猛进,房产投资有策略

发布时间:2018-03-09T18:29:12 来源:霸州房产信息网
  据统计,今年房地产投资增速略有回升。1月份-9月份,全国房地产开发商投资64387亿元,同比名义增长5.4%,增速比1月份-7月份提高0.1个百分点。从土地市场和新开工情况看,1月份-9月份房地产开发企业土地购置面积同比下降8.5%,降幅比上月扩大0.7个百分点;土地成交价款增长7.9%,提高0.8个百分点;房屋新开工面积增长12.2%,回落1.5个百分点。
  其实房地产开发投资的好转主要来自于土地市场的贡献,房企出手慷慨、地价抬头猛进,使得在土地成交面积同比下降的同时,成交价款却有了快的增长。面对土地拍卖溢价率连连上升的势头,处在风浪中心的几个热点城市应对措施则迥然不同。有的地方采取收紧供应,而更多的城市则是集中大规模推地,希望通过增供给的方式平抑地价。若推地持续,或将支撑房地产投资增速企稳并阶段性小幅回升。
 


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本文标题:房价高歌猛进,房产投资有策略
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