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霸州裕华西道189号楼盘新房最新房价

发布时间:2018-11-26T15:09:08 来源:霸州房产信息网 点击:
  霸州裕华西道189号楼盘新房最新房价,裕华西道189号地处裕华西道与益津中路交汇处,益津书院近在咫尺,依附霸州文脉,文化中心、教育中心于此汇聚。项目周围学校林立,省重点霸州第一中学、霸州三中、霸州开发区小学、幼儿园环伺府邸,步行仅五——十分钟,尽享十二年优质教育资源。
 
  霸州裕华西道189号也算名副其实的热销楼盘了,那么该如何选择热销楼盘呢?咻房网小编告诉你!
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  第一步,根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。一般来说,名校学区内房源主要有次新房和老工房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和热销楼盘需求结合,购买较大的中高档次新房,举家搬迁至学校附近,孩子既能就近入学,又能改善住房条件。要提醒的是,如果是卖掉现有住房置换热销楼盘,牵涉到先卖后买两个步骤,最好预留出足够的时间,避免因为某一环节出意外,延误户口迁入而影响孩子入学。
 
  还有一类家长不打算举家搬迁,资金预算也较低,可以选择购买学区内的小面积老工房,只把家庭人员的户口迁入,再将房屋出租。不管购买什么房源,都要问清楚户口对应什么居委会,再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询,确定是中意小学对口居委会的,再出手购买。
 
  第二步,充分考虑各种可变因素。各名牌小学和初中招生简章每年都有些细微变化,而每年报考人数众多,学校招生名额有限,有的学校不得不提高门槛。例如,教育部门原则上规定,只要户口是在报名之前迁入对应学区就可入学,但是学校在具体操作时对户口迁入年限提高了要求。有的小学2007年进行筛选时,规定家庭户口迁入学区要满两年;2008年再次将这一标准提高到三年。这样一来,2006年购入的热销楼盘就成了鸡肋。
 
  第三步,适当考虑对口中学。考什么样的大学,高中很重要;考什么样的高中,初中很重要。而现在小学升初中也是对口的,一定就是九年。因此,不仅要考虑热销楼盘对应的小学,也要适当考虑对口中学的实力,再做决定。
 
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